愛屋吉屋死了!一大早關于愛屋吉屋關門停運的消息，在互聯網上蔓延。這家明星企業曾創造兩年融資超20億元的輝煌，還被行業譽為顛覆者，沒想到從獨角獸到關門僅僅用了不到5年。

曾是業內成長最快的獨角獸

愛屋吉屋成立于2014年3月，此后曾一度紅遍中國，被稱為業內的革命者、顛覆者，甚至是傳統中介的終結者，連鏈家都忌憚三分。

巔峰時期，2015年11月，愛屋吉屋完成E輪融資，總金額1.5億美元，由淡馬錫、高瓴領投，晨興、高榕、順為、GGV跟投。至此，愛屋吉屋累計融資額達到了3.5億美元，約合24億元。創立18個月，估計高達10億美元，被譽為“業內成長最快的獨角獸”。

憑借著融資帶來的資金優勢，整個2015年，愛屋吉屋鋪天蓋地做廣告，一時間其市場份額也迅速擴大，最高峰時在上海的市場份額一度躍居第三，僅次于中原和鏈家。

曇花一現，愛屋吉屋停運

然而，僅僅不到五年的時間，愛屋吉屋就停運了。我們輸入愛屋吉屋的官網域名iwjw.com，網頁顯示是“一樓房東”。據天眼查顯示，一樓房東成立于2017年11月，所屬公司是“水光(上海)信息技術有限公司”，主要為租客提供一站式中高端租房服務。

關停網站、APP就意味著和客戶切斷了聯系，誰也不曾想創造五年融資20多億的明星企業就這么倒下了，猶如曇花一現。而且，連官網域名都沒保住，還被同行收購了，結局甚是慘烈。

不過，愛屋吉屋又是怎么變成今天這樣的局面呢?

據了解，愛屋吉屋在2015年11月拿下巨額融資后，為了獲取客源，開始大量投放廣告，當時還邀請了喜劇演員蔡明為其代言，幾乎一時之間所到之處都是廣告。除了廣告，愛屋吉屋從成立沒多久就推出“上海租客傭金全免”的補貼策略。

另外，之前有媒體報道稱，有相關消息稱愛屋吉屋曾開出了“6000元底薪”的“高薪”，其次還有推薦獎勵。數據統計，愛屋吉屋從2014年不到3000員工，到2015年快速達到了13000名。廣告費、傭金全免并補貼、擴招的員工薪資成本等這些大額開支，是壓倒愛屋吉屋的一大原因。

眾所周知，互聯網流行燒錢大戰，拿到融資就是各種補貼然后搶占市場，像滴滴、美團外賣、餓了么、各種共享單車等等都是這樣的，但是愛屋吉屋的問題在于，錢燒完了，但是并沒有得到預期的效果，市場份額不但為增加反而一直下跌。

去年8月，北京存量房成交量按機構排名前十中已經沒有愛屋吉屋的身影。愛屋吉屋在北京二手房市場占有率目前這一比例僅為1%-2%左右，線下門店的數量也從最多時有七八十家，到目前的20家左右。